項目編號 | 項目名稱 | 交易類型 | 項目狀態(tài) | 掛牌價格 | 截止時間 |
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JWZC[2024]080 | 青島市市北區(qū)福州北路129號乙房地產(chǎn) | 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 18367500 | 2024-11-14 |
項目編號 | JWZC[2024]080 | ||
項目名稱 | 青島市市北區(qū)福州北路129號乙房地產(chǎn) | ||
出讓方全稱 | 山東晟泓投資發(fā)展有限公司 | ||
掛牌價格 | 1836.75萬元 | ||
掛牌期限 | 2024.11.1—2024.11.14 | ||
主 要 | 評估值 | 1836.7479萬元 | |
評估機構 | 山東廣泰土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司 | ||
評估基準日 | 2024年7月26日 | ||
評估報告文號 | 魯廣泰評房(咨)字(2024)第0077號 | ||
決策及 批準情況 | 內(nèi)部決策情況 | 山東晟泓投資發(fā)展有限公司股東會決議(2024年3月1日) | |
上級部門批準情況 | 濟南能源工程集團有限公司董事會2024年第12次會議決議 | ||
評估備案部門 | 濟南能源集團有限公司 | ||
標的所在地 | 青島市市北區(qū)福州北路129號乙(福州北路129號-3及福州北路129號-4) | ||
標的簡介 | 1、本項目標的房產(chǎn)所在項目名稱為華恩名座,建筑面積為 1214.70平方米。標的房產(chǎn)一層已被分割成南北兩部分,其中南半部分和南側(cè)相鄰的一層商業(yè)連通(現(xiàn)門牌號為福州北路 129 號-3);北半部分和北側(cè)相鄰的一層商業(yè)連通(現(xiàn)門牌號為福州北路 129號-4);二層和左右兩側(cè)商業(yè)的二層相互連通,無墻體分隔,證載范圍內(nèi)無獨立樓梯到達二層。外墻裝飾板和涂料,玻璃門,瓷磚地面、木地板、塑膠和地板革,內(nèi)墻裝飾板、瓷磚和乳膠漆,石膏板吊頂、造型吊頂。環(huán)境整潔,店外設有停車區(qū)域;水電齊全,可以滿足日常經(jīng)營的需要。 掛牌價格:1836.75萬元 2、查勘標的房產(chǎn)聯(lián)系人\電話:張老師,18953193513 3、標的物以現(xiàn)場查勘為準,按標的現(xiàn)狀進行處置。 其他事項詳見魯廣泰評房(咨)字(2024)第0077號評估報告。 | ||
交易說明 | 1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須承諾:在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的評估報告所披露內(nèi)容等以及已完成對項目的全部盡職調(diào)查,自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕痕,并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由,拒絕簽訂《房屋買賣合同》或拒付價款,否則視為違約。 3、根據(jù)標的征集的意向受讓方的情況:該項目資產(chǎn)若只有一家意向受讓方報名,成交金額以標的掛牌價格處置;若產(chǎn)生兩家及兩家以上的意向受讓方報名,采用網(wǎng)絡競價的方式以價高者得的原則處置該資產(chǎn)。 4、本項目交易過程中產(chǎn)生的交易費用,雙方各自承擔各自的費用。 5、意向受讓方承諾,變更過戶過程中產(chǎn)生的相關費用及稅費由雙方各自承擔各自的費用。 6、優(yōu)先一次性支付交易價款。 7、本項目不接受聯(lián)合購買體。 8、本項目按房屋現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,房屋維修及裝修由買受人自行承擔。 9、意向受讓方承諾,須在確定成交之日起5個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方山東晟泓投資發(fā)展有限公司簽訂《房屋買賣合同》;否則,視為意向受讓方自動放棄成交。 10、意向受讓方承諾,房屋價款自《房屋買賣合同》簽訂之日起45日內(nèi)付清,60日內(nèi)完成產(chǎn)權變更相關手續(xù)。 11、意向受讓方承諾,須在簽訂《房屋買賣合同》起5個工作日內(nèi)將相關交易費用轉(zhuǎn)賬至濟南產(chǎn)權交易平臺指定的銀行賬戶;否則,視為意向受讓方自動放棄成交。 12、意向受讓人須交納購買保證金551萬元,項目報名截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)。 | ||
特別事項披露 | 1、最終受讓方選擇按揭貸款的,須在30日內(nèi)辦理完畢貸款事宜。因二手房貸款政策存在調(diào)整的可能性,選擇按揭貸款的意向受讓方請根據(jù)自身情況提前向銀行咨詢相關政策。 2、本項目標的房產(chǎn)目前為未出租狀態(tài) 3、本次掛牌價格不含稅價 4、房屋所有權情況:權利人為山東晟泓投資發(fā)展有限公司,無抵押、查封 | ||
交易方式 | 信息公告期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,將采用網(wǎng)絡競價的交易方式確定最終受讓方。 | ||
信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方 | 延長信息發(fā)布: 不變更掛牌信息,按照10個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方。 | ||
保證金 繳納 | 保證金應在信息披露公告截止日17:00前到達下述濟南產(chǎn)權交易服務有限公司指定賬戶,以到賬時間為準。保證金未按時到賬的,報名資格無效。 戶 名:濟南產(chǎn)權交易服務有限公司 開戶銀行:浙商銀行濟南分行 賬 號:45100010471576 | ||
聯(lián)系方式 | 聯(lián) 系 人 | 于女士、李先生 | |
聯(lián)系電話 | 0531-88018711、88018715 |